[ad_1]
Met name het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning is flink toegenomen. De positie van starters is aanzienlijk verbeterd ten opzichte van het voorgaande kwartaal. In de categorie huizenkopers tot 35 jaar is sprake van een stijging van 26 procent. In de hogere leeftijdscategorieën is sprake van een bescheiden stijging.
Nu de huizenmarkt zich herstelt, is er ook sprake van een lichte stijging van de huizenprijzen. Dit betekent dat biedingen boven de vraagprijs nog vaker voorkomen en huizen sneller worden verkocht. Volgens De Hypotheker is dit terug te zien in het gemiddelde hypotheekbedrag. Deze bedraagt nu 316.000 euro, een stijging van 2 procent ten opzichte van vorig jaar. Op jaarbasis is dit de eerste verhoging van het hypotheekbedrag in anderhalf jaar. De hypotheekrente stijgt weer licht, maar de inkomensgroei maakt het ook mogelijk om meer te lenen.
Herfinancieringsmarkt
Zeven op de tien hypotheekaanvragen in het derde kwartaal waren bestemd voor de aankoop van een woning. Vorig jaar was dat 62 procent. Hoewel de huizenmarkt nog steeds krap is en de hypotheekrente momenteel licht stijgt, zijn er steeds meer huizenkopers actief op de huizenmarkt. Dit geldt vooral voor jonge huizenkopers tot 35 jaar. Het aandeel in deze categorie is in een jaar tijd met 6 procentpunt gestegen naar 54 procent en vertegenwoordigt inmiddels ruim de helft van de hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning.
Terwijl het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning toeneemt, laten andere hypotheekvormen een daling zien. Zo is het aantal aanvragen voor woningverbetering op jaarbasis met 16 procent gedaald. Door de hogere hypotheekrente is het duurder om de woning te verbouwen of te verduurzamen. Ook in het derde kwartaal blijft de herfinancieringsmarkt zeer klein als gevolg van de rentestijgingen. Dat aandeel bedroeg slechts 5 procent.
[ad_2]
