Nieuwbouw in het goedkopere segment helpt zoekers die momenteel geen woning kunnen vinden. Maar het zijn vaak starters en ze laten geen andere koopwoning achter, legt Van Zantwijk uit. ‘Het is leuk om starters te helpen. Ik zou de eerste zijn die dat zou willen, maar op de langere termijn helpt het de woningmarkt niet.’
Door woningen te bouwen boven de betaalbaarheidsgrens komt de stroom op gang, aldus Van Zantwijk. ‘Er moet sprake zijn van een lange keten van verhuizingen. Om dit te bewerkstelligen moeten doorstromende mensen verhuizen naar een woning van hogere kwaliteit.’ Nieuwbouw is dan een aantrekkelijke stap: deze woningen zijn van hoge kwaliteit en energiezuinig. Maar steeds minder nieuwe woningen vallen in de hogere prijsklasse, wat niet wenselijk is vanuit het perspectief van de doorstroming en het oplossen van het woningtekort.
